traumhaftes Einfamilienhaus in sehr gefragter Lage

15345 Eggersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EGD-ZEI-VS33
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Viktoriastraße 33
    15345 Eggersdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    526 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
    die Provision ist fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 2015 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem schön geschnittenen Grundstück und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein komfortabler Eingangsbereich. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Dank der modernen Ausstattung, der hellen Gestaltung und der gepflegten Bausubstanz bietet das Haus ein sofort bezugsfertiges Zuhause.
Das Grundstück wurde von der derzeitigen Mieterin liebevoll angelegt und gepflegt.

Ausstattung

Baujahr 2015

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen

Gaszentralheizung

Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefriertruhe, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen

Wohnzimmer mit offener, großzügiger Küche

Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche

Hauptbad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Zusätzlich Dusche im Erdgeschoss

Fenster und Balkontüren im Erdgeschoss mit Jalousien bzw. Rollläden

Alle Wohnräume mit modernem Laminat ausgestattet und weiß gestrichen

Vollständig gepflasterter Hof

Überdachte Carportanlage

Gepflegter, gewachsener Garten mit Bäumen und Blumenbeeten

Sonstiges

Das Haus ist seit 2015 an die aktuelle Mieterin vermietet.

Übernahme mit bestehendem Mietverhältnis oder Kündigung bei Eigenbedarf möglich.

Aktuelle Miete: 1.150 € Kaltmiete zzgl. 88 € Betriebskosten.

Gas- und Wasservorauszahlungen trägt die Mieterin direkt.

Carportanlage im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohnlage im idyllischen Ort Eggersdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der malerische Bötzsee liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer naturnahen Atmosphäre.

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