Ehemalige Zahnarztpraxis in Eggersdorf zu vermieten

15345 Eggersdorf, Bürohaus zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    35309 // BS119 // 214,52 m²
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Bötzseestr. 119
    15345 Eggersdorf
    (Petershagen/Eggersdorf)
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    214,52 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.999,00 EUR
  • Nebenkosten
    966,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in der Bötzseestraße in Petershagen/Eggersdorf und wurde 1976 errichtet. Es handelt sich um einen massiven Betonbau mit zwei Treppenhäusern, die aus Aluminium und Glaselementen erbaut sind und einen absoluten Blickfang darstellen. Insgesamt ist das Bürogebäude sehr modern und vor allem sehr gepflegt. Auf den 6 Etagen gibt es ganze 48 Gewerbeeinheiten; hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit 36 Stellplätzen. Das Bürohaus befindet sich auf einem 6450 m² großen Grundstück mit einer sehr gepflegten Grünfläche. Hier kann man an warmen Tagen in der Mittagspause gemütlich sitzen.

Alle Etagen sind über Treppen oder Fahrstuhl zu erreichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Die hier angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. (derzeit in Höhe von 19 %).

Sonstiges

Vertragsbedingungen:

Die Grundmiete, sowie die Miete der Stellflächen erhöht sich der Mietzins jedes weitere Mietjahr um 4 %, bezogen auf die vorherige Nettokaltmiete.

Der Mieter leistet vor Übergabe der Mieträume eine Kaution in Höhe von 3 ggf. 6 Bruttowarmmieten. Sollte sich Ihr Unternehmen in Gründung befinden sind auf jeden Fall 6 Bruttowarmmieten Kaution fällig.

Lage

Das moderne Objekt befindet sich in der Bötzseestraße in einer ruhigen Waldrandlage, nur etwa 10 Minuten Gehweg vom S- und Regionalbahnhof Strausberg entfernt. Hier finden Sie neben der Regionalbahn und den verschiedenen Bussen außerdem Anbindung an die Berliner S-Bahnlinie S5, die alle großen Bahnhöfe Berlins abfährt; unter anderem die Bahnhöfe Ostkreuz, Ostbahnhof, Alexanderplatz, Friedrichstraße, Hauptbahnhof und Zoologischer Garten. Aber auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel: Zur Stadtautobahn Berliner Ring A10 sind es nur 15 Minuten.

Flughafen 55 min | Fernbahnhof 55 min | Autobahn 15 min | Bus 11 min 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus