Bezugsfertig möbeliert, 800 qm Wassergrundstück am Kalkgraben mit 25m Uferfront
15562 Rüdersdorf, Apartment zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Nadine Meister
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AnschriftGroße Str. 59
15344 Strausberg -
E-Mail
Objektdaten
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Objekt-ID38352 // RBS54 // Gartenhaus // 37 m²
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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AdresseRudolf-Breitscheid-Straße 54
15562 Rüdersdorf
(Rüdersdorf bei Berlin) -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.37 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Kaution1797
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Kaltmiete799,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1932
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch165,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein seltenes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Gartenhaus bietet auf 37 m² Wohnfläche alles, was man für entspannte Tage am Wasser benötigt.
Das Highlight ist das 800 m² große, komplett eingezäunte Grundstück, das mit einer beeindruckenden Wasserfront von ca. 25 Metern direkt am Kalkgraben besticht.
Hier wohnen Sie nicht nur am Wasser – Sie leben damit. Ob vom eigenen Steg, dem Pool oder dem überdachten Grillplatz: Der Blick ins Grüne und aufs Wasser ist Ihr ständiger Begleiter.
Die Details im Überblick:
Wohnfläche: 37 m² (aufgeteilt in Küche, Bad und separates Schlafzimmer).
Grundstück: 800 m² eingezäunt (ideal für Privatsphäre).
Wasserlage: Eigener Steg an einer ca. 25 m breiten Uferfront.
Outdoor-Ausstattung: Eigener Pool für heiße Sommertage.
Große Terrasse mit überdachtem Grillplatz.
Angelegtes Hochbeet für den eigenen Kräutergarten. Weitläufiger, grüner Gartenanteil.
Sonstiges
Achtung, Mietbindung von mind. zwei Jahre.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Rudolf-Breitscheid-Straße direkt am Kanal, dem Kalkgraben. Besonders verkehrsgünstig gelegen, erreicht man die nächste Bus- und Tramhaltestelle bereits nach 2 Minuten Fußweg. Auch mit dem Auto ist man gut vernetzt: Der Berliner Ring ist gerade einmal 5 Minuten entfernt und zum Flughafen Schönefeld benötigt man ca. 35 Minuten. Ärzte, Ämter, Schulen, Kitas, Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten liegen in der direkten Umgebung. Auch die Freizeitangebote sind vielfältig und abwechslungsreich: ob Konzerte im Kulturhaus, Paddeltouren auf dem Kalkgraben, Radtouren durch die umliegenden Städte oder einfach die idyllische Natur genießen.
Lage & Besonderheiten: Die Lage am Kalkgraben bietet eine idyllische Atmosphäre abseits des Trubels. Durch die großzügige Uferbreite im Verhältnis zur Grundstücksgröße genießen Sie ein Raumgefühl, das man bei klassischen Gartengrundstücken selten findet.
