Beschreibung

Luxuriöses Wohnen auf knapp 80 m² direkt am Wasser! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Berliner Straße 15, Rüdersdorf, definiert exklusives Wohngefühl neu. Nur ca. 200 Meter vom Ufer des Stienitzsees entfernt, erwartet Sie hier ein Erstbezug nach hochwertiger Sanierung.

Das absolute Highlight: Die ca. 15 m² große Süd-West-Dachterrasse. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick über den glitzernden Stienitzsee – der perfekte Ort für gemütliche Abende und sonnige Wochenenden. Das beliebte Strandbad ist zudem bequem fußläufig erreichbar, was den Freizeitwert im Sommer unschlagbar macht.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung, bei dem modernste Technik auf großzügige Schnitte trifft.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
Riesige Dachterrasse: 15 m² Fläche mit Süd-West-Ausrichtung und direktem Seeblick.
Wohlfühloase Bad: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und edlen, großformatigen Fliesen.
Hochwertiger Erstbezug: Alles ist frisch saniert und auf modernstem Stand.
Barfuß-Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Edle Optik: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen 3 Zimmern und der Küche; stilvolle großformatige Fliesen im Flur.
Lage pur: Nur ca. 200 m zum Wasser – Strandbad und Uferwege direkt vor der Tür.
Parken: Ein privater PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann optional angemietet werden.
Eckdaten auf einen Blick:
Lage: Berliner Straße 15, 15378 Rüdersdorf
Größe: ca. 79,66 m²
Zimmer: 3 (ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office)
Etage: Dachgeschoss (DG)
Technik: Kabelfernsehanschluss vorhanden

Wichtige Hinweise:
Die Außenanlagen und das Treppenhaus befinden sich derzeit in der finalen Fertigstellung, um den hohen Standard der Immobilie zu vervollständigen.

Sonstiges

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von vier Jahren abgeschlossen und umfasst eine Staffelmiete.